Immobilienrecht & Bewertungsexpertise
Wer eine Immobilie kauft, verkauft oder strukturiert, braucht jemanden, der die Transaktion wirklich durchdenkt - nicht nur abwickelt. Die Bewertungsexpertise kommt Ihnen immer dann zugute, wenn Verfahren von Bewertungsgutachten abhängen - sei es bei Scheidungen, Erbrechtsstreitigkeiten oder Gewährleistungsprozessen. Als Rechtsanwalt mit einem Masterstudium in Immobilienmanagement & -bewertung (TU Wien) verbinde ich juristische Präzision mit Immobilienexpertise: eine Kombination, die es in der Region kein zweites Mal gibt.
Womit Sie zu uns kommen können.
Kauf & Verkauf, Vertragserrichtung
Bauträgerverträge, Wohnungseigentum
Bestandrecht - Miet- & Pachtverträge, Gewerbe
Dienstbarkeiten & Grundbuchrecht
Aufteilungsverfahren & einvernehmliche Scheidung mit Immobilienbezug
Streitigkeiten aus Immobiliengeschäften
Strukturierung von Eigentumsverhältnissen
So läuft Ihre Transaktion ab.
- 01
Erstberatung
Unverbindliches Gespräch zur Transaktion, Klärung der Eckpunkte und individuellen Anforderungen.
- 02
Vertragsentwurf
Detaillierter Vertragsentwurf auf Basis Ihrer Vorgaben, Prüfung von Lasten und Grundbuchstand.
- 03
Abstimmung & Unterzeichnung
Beidseitige Abstimmung, beglaubigte Unterzeichnung in unserer Kanzlei.
- 04
Treuhandabwicklung
Abwicklung des Kaufpreises über das Treuhandkonto - Sicherheit für alle Parteien.
- 05
Grundbuchseintragung
Einreichung der Urkunden und Vertretung im Grundbuchsverfahren bis zur rechtskräftigen Eintragung.
Was Mandanten uns zuerst fragen.
Was kostet die Erstellung eines Kaufvertrags?
Das Honorar richtet sich nach Kaufpreis und Komplexität der Transaktion. Sie erhalten vor Beauftragung auf Wunsch ein konkretes Angebot, bei dem wir auch die Nebenkosten/Barauslagen mitdenken, damit es zu keinen unliebsamen Überraschungen kommt.
Warum ist die Bewertungsexpertise relevant?
Weil viele Streitigkeiten bei Immobilien am Wert hängen. Durch mein Masterstudium in Immobilienbewertung an der TU Wien bin ich den Sachverständigen nicht ausgeliefert, sondern kann ihnen auch inhaltlich die Stirn bieten.
Begleiten Sie auch Käufe außerhalb des Weinviertels?
Die meisten Kaufverträge betreuen wir im Weinviertel und Wien. Aufgrund unserer bisherigen Arbeit wickeln wir aber mittlerweile in ganz Österreich Kaufverträge ab und sind daher auch mit den jeweiligen Grundverkehrsgesetzen vertraut.
Wie lange dauert es vom Kaufvertrag bis zur Grundbuchseintragung?
Je nach Finanzierung und Behördenlauf meist wenige Wochen bis Monate. Sie erfahren stets, wo die Transaktion gerade steht - ohne nachfragen zu müssen. Sollte es doch Fragen geben, sind wir gerne erreichbar.
Vertiefen Sie sich in Ihre Frage.
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